top of page
5ae21cc526c97415d3213554.png

Tudo que você precisa saber pra comprar imóveis com até 95% de desconto no leilão da Caixa

Atualizado: 24 de set. de 2024

O que é o leilão da Caixa?


O leilão da Caixa Econômica Federal pode ser um atalho para você encurtar o caminho rumo ao sonho da casa própria ou uma grande oportunidade para você se tornar um investidor no mercado imobiliário.


Digo isso porque no leilão da Caixa você encontra descontos de até 95% em imóveis de vários tipos.





























Comparado ao mercado tradicional, o leilão da Caixa funciona como uma grande promoção de imóveis que acontece o ano todo.


Como os imóveis vão parar no leilão da Caixa?

Quando um imóvel financiado pela Caixa não tem suas prestações pagas, ele pode ser levado a leilão.


Este processo é uma forma da instituição recuperar o valor do empréstimo.


Com isso, surge a chance de adquirir propriedades por preços bem abaixo do valor de mercado.


Importante: sem o leilão como uma garantia para Caixa reaver o capital dos imóveis em caso de inadimplência, não seria possível tantos financiamentos.


Ou seja, o leilão serve para ajudar a economia e as instituições a funcionarem bem.


Como funciona o leilão da Caixa?


O processo é relativamente simples, mas requer atenção aos detalhes.


Primeiro, os imóveis disponíveis para leilão são listados no site da Caixa, com todas as informações.


Os interessados podem então fazer lances nos imóveis de seu interesse.


Vale destacar que além do leilão, há outras modalidades, como a venda direta online, onde é possível fazer ofertas sem a necessidade de um leiloeiro, simplificando o processo e tornando ainda mais barato a compra de imóveis.


Quem pode comprar no leilão da Caixa?


Qualquer pessoa física ou jurídica, que atenda aos critérios estabelecidos pela Caixa, pode participar do leilão.


É importante estar regularizado financeiramente, pois créditos negativados podem impedir a participação no processo de aquisição de imóveis no leilão da Caixa.


Qual valor de entrada para comprar um imóvel no leilão da Caixa?


Um dos grandes benefícios do leilão da Caixa é a possibilidade de financiar grande parte do valor do imóvel.


Em muitos casos, é possível financiar até 95% do valor, exigindo apenas uma entrada de 5%.


Isso torna a aquisição de imóveis por meio de leilões acessível mesmo para aqueles que não possuem uma grande quantia disponível para investir de imediato.


E em alguns casos, você ainda pode usar o FGTS para comprar um imóvel no leilão da Caixa.


Como encontrar o leilão da caixa no seu estado?


Para encontrar os leilões da Caixa em seu estado, o primeiro passo é acessar o site oficial da Caixa Econômica Federal.


Lá, você pode baixar a lista de imóveis disponíveis para leilão em diferentes regiões do país.



Passo 2: selecione o seu estado;


Passo 3: clique em "Próximo" e faça o download de uma planilha com todos os imóveis na sua região que estão à venda no leilão.


Conclusão:


Comprar imóveis no leilão da Caixa Econômica Federal pode ser uma excelente maneira de adquirir propriedades por um valor bem abaixo do mercado.


No entanto, é importante compreender o processo, estudar o edital do leilão para conhecer as regras do jogo e se preparar adequadamente para participar dos leilões.


Com as informações certas e a estratégia correta, o leilão da Caixa pode ser uma fonte de excelentes oportunidades de investimento.


339 visualizações0 comentário

Comments


bottom of page